電力系統維修管理制度（通用3篇）

電力系統維修管理制度 篇1

　　一、修理電器設備,應聘請持證的合格技師。

　　二、應明了辦公樓各種電力供應的設備所在。如:辦公樓的電力總掣、業主的電路分線、保險絲、消防電泵掣、電表及各水泵掣等,并且明了其緊急開關的操作程序。同時必須購置后備保險絲、消防總掣、電表及各水泵掣等,以備急修時使用。

　　三、如部分業主電力中斷,應由管理處派人檢查修理辦公樓供電系統,及時排除故障。

　　四、全座樓宇電力突然中斷,應先檢查辦公樓之總掣是否正常,如屬于正常則與供電公司聯系詢明情況。

　　五、公共使用的電力設備,如電梯、總掣走廊及電梯之電燈、水泵及消防系統之電線等應經常檢查,如有損壞或有過熱現象,應立即派人修理。

　　六、接到供電公司通知停電時,應即貼出通告,清楚列明日期、時間及受影響的'設備,如供水系統、室內電器,以便住戶有所準備。公共照明、電梯不停,由辦公樓自備發電機供電解決。停電完畢后,貼出恢復供電通告,并檢查各系統是否恢復正常。

　　七、經常檢查、保養弱電系統,如:大堂與各戶的對講系統和電梯監視系統必須保持完好正常運行。發現問題立即處理。

　　八、在辦公樓出入口處,各大堂應備有充電式緊急照明設備,管理處亦應常備手電筒。

　　九、辦公樓內的總掣房、機房及各層的電表均應保持整潔,不得放置各種雜物。

　　十、辦公樓供電系統由專業人員定期檢查保養,以保證安全正常供電。

電力系統維修管理制度 篇2

　　一、目的

　　檢查并及時處理供配電系統存在的隱患,滿足設備在良好的條件下運行,確保設備性能,保證安全運行。

　　二、適用范圍

　　適用于專變供電系統的維修工作。

　　三、內容

　　(一)職責

　　1、運行技工負責機電設備的日常養護(設備不停電能做到的電柜表面、地面清潔)、簡易維修(10分鐘內能處理好的問題)。

　　2、維修技工負責機電設備的維修、養護工作。

　　3、維修主管負責對內部維修保養工作進行檢查、指導、監督、考核。負責外委養護、維修的聯系、監督檢查。

　　(二)、管理制度

　　1、運行主管每年12月按運行情況制訂下年度中修、大修計劃。

　　2、

　　維修過程中應遵守安全操作程序、停電管理工作程序。

　　3、由維修技工負責維修,維修前,由維修主管重述本規程中與本次作業相關的部份內容,并按《電氣維修管理規程》的有關規定,明確要本次維修的工作重點。

　　4、配電設備故障維修:影響供電質量及運行時的維修,一般不超過1小時,若在1小時內無法解決的重要部位故障,應將故障原因、解決方案、解決時間立即上報部門主管及公司主管領導,限期解決;不影響供電質量及運行時的維修,一般可視其用戶生產用電情況確定維修時間。

　　5、凡是夜間發生的,不影響用戶生產及其連續試驗的、不會產生其它嚴重后果的供配電故障,可以由當班維修技工及時維修。

　　6、維修主管提供工作指導及負責檢查監督。

　　四、相關記錄

　　《電氣維修管理規程》

電力系統維修管理制度 篇3

　　第1章總則

　　第1條為了規范各設施、設備管理，確保設備操作安全，特制定本制度。

　　第2條本制度適用于對公司所轄物業范圍內的配電系統設備、空調系統設備、給排水設備、消防設備等進行管理。

　　第2章設備的采購管理

　　第3條本公司工程管理部應協助開發商、承建商選擇各機電設備、給排水設備和消防設備。

　　第4條工程管理部需每年對設備供應商進行一次評價并做好記錄。對于不符合要求的.設備供應商，不予續簽合同。

　　第5條當發生嚴重投訴或事故時，物業公司須組織人員對設備供應商的質量體系進行審核。

　　第3章設備的分類管理

　　第6條根據設備對業戶服務的重要性，本公司將其分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三級（風機類、泵類、機組類均含相應的電機、電氣控制柜）。

　　第7條Ⅰ級設備包括電梯、發電機、生活水泵、消防泵、噴淋泵、穩壓泵、低壓配電柜、火災報警控制柜、消防聯動柜、冷水機組、BA管理計算機等。

　　第8條Ⅱ級設備包括正壓風機、空氣處理器、冷卻塔、公用天線系統、對講報警系統、防盜監視系統、氣體自動滅火設施、高壓開關柜、變壓器、交通道閘、車場自動收費裝置、泳池水處理裝置、DDC現場控制器等。

　　第9條Ⅲ級設備為除Ⅰ、Ⅱ級以外的所有設備，包括區域火災報警控制箱、小型控制箱（配電箱）、排風機、風機盤管、集中抄表裝置、維修機具以及辦公室、食堂、清潔、保安通信設備等。

　　第10條本公司所有物業設備采用計劃預修制與狀態維修、事后維修相結合的管理模式。

　　第11條對于符合磨損規律的Ⅰ、Ⅱ級設備（電梯、水泵、正壓風機、電動機、柴油發電機、冷水機組、道閘等），定期進行小修、中修和大修。

　　第12條對于Ⅰ、Ⅱ級電氣設備（高壓柜、變壓器、低壓柜、控制柜等）、電子設備（火災報警控制柜、放大器、計算機等）應定期進行三級保養、探測性維修（功能檢查）和狀態維修。

　　第13條對于Ⅲ級設備，采取事后維修，并每年保養一次。

　　第4章設備的保養和維護

　　第14條工程管理部需對設備進行定期檢查、清潔、防腐、緊固和潤滑，對不經常運行的機械進行盤車、試車（正壓風機、消防水泵、發電機），發現小故障及時排除，并作好記錄。

　　第15條一級保養措施如下。

　　一級保養時應對機械設備進行檢查、檢測，根據實際需要予以局部解體，清洗、調整、維修更換。