店租賃合同（精選19篇）
店租賃合同 篇1
1.4該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單。
1.5該房屋質(zhì)量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi)，該房屋適于進行酒店、娛樂業(yè)的經(jīng)營。
第二條標的房屋權(quán)利狀況
甲方就標的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：
2.1標的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為公司，原承租人為有限公司。
2.2根據(jù)甲方與福州*捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。
2.3甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州*捷食品發(fā)展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可;甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。
第三條租賃用途、租賃期限
3.1乙方承租標的房屋只用于酒店業(yè)的經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。
3.2租賃期間，乙方應當負責辦理經(jīng)營所需的各種執(zhí)照及證件并承擔相關(guān)費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經(jīng)營活動。
3.3本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計算，即自年月日始至年月日止。本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方免付租金個月，即自年月日始至年月日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金(但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等)。
第四條租金及支付方式
4.1按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始日的前五日內(nèi)向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負責繳納。
4.2乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：
4.2.1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬元(大寫人民幣壹佰萬元整);
4.2.2第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣110萬元(大寫人民幣壹佰壹拾萬元整);
4.2.3本合同租賃期限內(nèi)，甲方的每位股東每月享有價值壹萬元免費消費簽單(僅限甲方股東本人使用，甲方相關(guān)股東名單詳見合同附件清單)。
4.3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費用及與乙方經(jīng)營有關(guān)的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應發(fā)票。
4.4相關(guān)稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費,如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況,乙方自行承擔一切后果,并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經(jīng)營按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。
第五條履約保證金
5.1本合同生效后三個工作日內(nèi)，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣萬元(大寫人民幣萬元整)。甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。
5.2本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用(包括租金、稅費、違約金等)并交還租賃場地后，甲方將保證金(不計利息)退還給乙方。保證金不得抵扣租金。
第六條房屋維修、裝修與使用
6.1乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規(guī)、規(guī)章;涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應自行承擔相應的法律責任，并應承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟、名譽等損失的賠償責任。
6.2乙方應當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方確需對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行改造、裝修、增擴等，應事先征得甲方的書面同意，相關(guān)審批手續(xù)及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且，乙方應妥善處理相鄰關(guān)系，因乙方過錯產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。
6.3租賃期間，由乙方對裝修、設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔;租賃期內(nèi)，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權(quán)自行維修，因此發(fā)生的費用亦由甲方承擔。
6.4租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關(guān)處理責任，概與甲方無關(guān);為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。
6.5租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益，否則，甲方有權(quán)責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。
第七條租賃標的交付與交還
7.1甲方應于簽署本合同后十個工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方,在此前提之下乙方應于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽確認,否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔任何責任。
7.2本合同期滿或提前終止后個工作日內(nèi)，乙方應將場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞;甲、乙雙方應當共同驗收場地、附屬設(shè)施設(shè)備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進行必要的修繕或賠償;本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設(shè)他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的任何費用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費用)，亦不得要求甲方支付搬遷費等;因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的費用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費用)、并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。
7.3租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權(quán)委托公證機關(guān)以公證的方式自行收回場地。場地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設(shè)備或其它任何物品時，甲方有權(quán)處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。
第八條甲乙雙方承諾
8.1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔;承租期間因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的經(jīng)營風險、債權(quán)債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。
8.2甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉(zhuǎn)讓;如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營業(yè)，甲方負責理順。
8.3乙方保證其經(jīng)營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權(quán)、專利權(quán)及其它知識產(chǎn)權(quán)，否則因此而產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。
8.4乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓等，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。
第九條轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務的概括轉(zhuǎn)讓
9.1只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營。
9.2轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外。
9.3轉(zhuǎn)租合同生效后，乙方享有轉(zhuǎn)租合同項下出租人的權(quán)利并承擔相應的義務，但乙方仍應如實履行本合同。
9.4轉(zhuǎn)租期間，如本合同變更、終止，則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。
9.5轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報備。
9.6本合同生效后，乙方有權(quán)以租賃房屋為住所和經(jīng)營場所新設(shè)一個有限責任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設(shè)立之時，本合同項下乙方權(quán)利義務即全部概括轉(zhuǎn)由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設(shè)立以及為實現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營許可文件的取得及時提供必要協(xié)助。
第十條合同的變更、解除與終止
10.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：
10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致;
10.1.2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止;
10.1.3因政府強制征用拆遷必須終止;
10.1.4其他政府規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力的因素;
10.2乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書面告知整改后，在三個月內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失：
10.2.1未經(jīng)甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營等以任何變相方式由他人使用;
10.2.2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備;
10.2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
10.2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費用;
10.2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)必要的證照，在租賃房屋范圍內(nèi)開展經(jīng)營業(yè)務;
10.2.6依法律規(guī)定，構(gòu)成其他根本違約情形。
10.3甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟損失：
10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;
10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;
10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務的;
10.3.4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現(xiàn)的。
在本合同期限內(nèi)，如因城市建設(shè)需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進行分配。
第十一條違約責任
11.1租賃期內(nèi)，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權(quán)解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。
11.2租賃期內(nèi)，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。
11.3租賃期內(nèi)，非因本合同第10.2款或第10.4款規(guī)定的情形，乙方提前終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補償金不予退還。
11.4本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應按實際損失予以賠償。
11.5甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：
10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;
10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;
10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務的;
10.3.4甲方的其他違約行為。
第十二條不可抗力
12.1合同執(zhí)行過程中，因政府規(guī)劃建設(shè)需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。
12.2本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災害如地震、臺風、洪水、火災、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。
第十三條爭議的解決
本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。
第十四條其他約定
本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補充合同。
第十五條通知的送達
15.1與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發(fā)出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方;但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。
15.2甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應及時書面通知對方，否則不影響對方按第15.1款指定送達的效力。
第十六條合同效力與份數(shù)
本合同自甲方及其股東在廈門市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務結(jié)清之日起生效，本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
簽約代表人：簽約代表人：
簽約時間：年月日簽約地點:福建省廈門市
部*格格子店租賃合同20__店租賃合同（2）
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：出租方：部*格格子店（以下簡稱甲方）
承租方：____________（以下簡稱乙方）
姓名：______________________________
身份證號碼：________________________
第一條租賃內(nèi)容
1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權(quán)。
2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。
第二條租賃期限
1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條租金及其它費用
1.合同有效月度租金共計為____________元（人民幣）。
2.每一個租賃月度按月計算。
第四條雙方的權(quán)利和義務
1.甲方
（一）甲方應保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。
（二）對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。
（三）對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。
2.乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。
（二）合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子店的合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條乙方為甲方供貨方式
1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，并簽定《部*格格子店寄賣明細表》。
2.乙方托運。包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應根具乙方所附的《部*格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。
第六條付款方式及時間
1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。
第七條續(xù)租
1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。
第九條違約
1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3.在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。
第十條合同生效、糾紛解決
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：部*格格子店
簽日期：________年_____月_____日
乙方：____________________________
簽日期：________年_____月_____日
門店租賃合同20__店租賃合同（3）
出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務
九、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）或者協(xié)商處理。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽日期：年月日簽日期：年月日
簽地點：簽地點：
門店租賃協(xié)議合同范本20__店租賃合同（4）
甲方（產(chǎn)權(quán)人）、乙方（租賃人），甲、乙雙方就乙方租賃甲方*龍道18－門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。
二、甲方門店年租金為元。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。
三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要負責按價修復。
四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。
五、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。
六、租賃期內(nèi)，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金。
九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽即生效，每方各持一份。
乙方租賃人姓名：甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：
身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
門店租賃合同范本
酒店租賃合同范本
服裝店租賃合同
飯店租賃合同
酒店租賃協(xié)議
門店租賃協(xié)議
酒店租賃合同
店租賃合同 篇2
甲方：_______________有限公司
乙方：____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方提供__________年__________月__日_______訂立合同如下。以便雙方共同遵守。
一、項目內(nèi)容：
1、項目名稱：______________
2、項目實施時間：____________________
3、項目實施地點：______________________
4、項目承包內(nèi)容：______________________
1)演出舞臺燈光布置;
2)演出舞臺音響布置;
3)演出過程全程攝像并提供給甲方影視光盤。
二、甲方的權(quán)利和義務
1、甲方應向乙方提供與本次制作相關(guān)的制作要求等詳細資料，以供乙方工作人員使用;
2、甲方有權(quán)督促乙方完成實施方案的規(guī)定工作，并向乙方提供雙方的配合工作;
3、甲方如需增加項目或數(shù)量，應在慶典活動舉行前兩日通知乙方，如乙方確有困難，甲方不得強迫執(zhí)行，增加項目應享受與合同相同優(yōu)惠單價;
4、甲方負責提供本次活動的電源，在慶典過程中非乙方過錯導致因停電造成的損失乙方不承擔責任。
三、乙方的權(quán)利和義務
1、乙方負責本次制作的前期生產(chǎn)和現(xiàn)場施工等工作，乙方需組織足夠的、技能熟練的工作人員于項目執(zhí)行過程中按合同內(nèi)容和甲方要求完成指定工作
2、乙方專業(yè)品質(zhì)保證
①、乙方應保障所提供的全部演出設(shè)備及器材符合相關(guān)國家行業(yè)安全標準。確保晚會的演出安全﹒乙方應對所提供的全部設(shè)備設(shè)施的.財產(chǎn)安全負責。若因乙方的過錯導致雙方人員傷亡及財產(chǎn)損失。均由乙方承擔若因甲方過錯導致。則由甲方承擔。
②、由乙方向保險公司購買公共事故責任險。乙方應在簽合同前提供保險單給甲方。
③、若乙方延遲履行，乙方應承擔因此而造成的甲方損失及法律責任。
3、乙方專業(yè)服務保證
①、在前期及現(xiàn)場合作過程中，乙方須管理好自身及所雇人員的思想和紀律行為，遵守甲方規(guī)定，否則，甲方有權(quán)作出經(jīng)濟處罰等決定，乙方應無條件接受。
②、上述所指的思想和紀律行為包括但不限于：工作態(tài)度要端正;作息安排要符合雙方約定要求;不得隨意離開活動管制區(qū)域;不得干擾非乙方雇傭人員;不得擅自帶人進入活動管制區(qū)域;不得擅自收取或挪用活動物品;不得破壞活動現(xiàn)場的管理制度等。
4、乙方負責自身及所雇傭人員的一切工資、報酬、福利待遇;并對所雇傭人員在本項目中的一切行為負責。
5、在本合同期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)有任何影響合同履行的情況或問題，應在發(fā)現(xiàn)后1小時內(nèi)向甲方匯報，必要時以書面形式告知甲方問題詳情。
四、費用及付款方式
1、本合同費用總額(全部費用且含稅)為人民幣_____________元整(￥：___________________元);除本條款所述費用外，乙方發(fā)生的任何費用均與甲方無關(guān)。但因甲方變更合作內(nèi)容而需增加或減少的費用，雙方協(xié)商形成補充合同，由甲方代表人簽字生效。
2、甲方待乙方開具正式發(fā)票后一次性支付該租賃費。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，本合同一經(jīng)雙方合法簽署即產(chǎn)生法律效力。
甲方(蓋章)：______________________乙方：______________________(蓋章)
甲方授權(quán)代表(簽署)：___________乙方授權(quán)代表(簽署)：_____________
簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________
店租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一、甲方將白銀西部商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。
二、房屋租賃期限為壹年，自 年月日至年月日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元，小寫： 元。
乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。
三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。
如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。
四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。違者責任自負，在租期內(nèi)乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。
承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金。
五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。
八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
店租賃合同 篇4
出租方：_______________________(以下簡稱“甲方”)
承租方：_______________________(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則就甲乙雙方租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，
特簽定本合同，以共同遵守。
1. 承租地址區(qū)域：衡水市棗強縣大營鎮(zhèn)邢德路南側(cè)十八行西北大恒購物廣場四層。
2. 經(jīng)營范圍：_____________________________________________
3. 本合同租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 ____年。
4. 本合同規(guī)定租金為:前三年 元/年,合計租金為(大寫): 元/年,租金交付方式為 。乙方需在 年 月 日前一次性
5. 續(xù)租權(quán)：租賃合同到期前1個月，甲方和乙方商討續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
6. 裝修要求：甲方負責為乙方提供租賃區(qū)域的上下水等基本物業(yè)。
7. 費用：承租區(qū)域的電費(一次照明、制冷取暖費用、電梯由甲方提供)、水費由乙方承擔(備注：二次照明電費收費標準為1元/度，水費收費標準為4
8. 購物卡管理：購物卡由甲方統(tǒng)一辦理，并可在乙方超市刷卡消費，銷售款甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式每10天結(jié)算一次。如遇銷售高峰經(jīng)雙方協(xié)商銷售額達到
10萬元即可隨時對賬結(jié)款(對賬結(jié)款期限為2天，如甲方未按時給予乙方結(jié)
9. 甲方的權(quán)利和義務
(1)、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
(2)、應對其商業(yè)場所進行商業(yè)管理，包括：服務質(zhì)量管理;形象設(shè)計;公共關(guān)系協(xié)調(diào);維護并改善商業(yè)場所的整體形象。
(3)、應對其商業(yè)場所進行物業(yè)管理，并負責除乙方租賃區(qū)域外的商業(yè)場所內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);水、
電、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場管理。乙方承租區(qū)域自租賃合同生效開始由乙方自行負責維護保養(yǎng)，保證建筑及設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，不影響正常營業(yè)。
(4)、甲方保證其乙方經(jīng)營期間的正常商業(yè)用電，如偶遇停電事件，甲方須保證其乙方正常照明。
(5)、甲方負責協(xié)調(diào)消防的施工和驗收，并和相關(guān)部門處理好關(guān)系，在消防要求驗收合格的情況下保證乙方在合同期內(nèi)正常經(jīng)營。
(6)、甲方在樓體外立面給乙方預留廣告位。
10.乙方的權(quán)利和義務
(1)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務
(2)乙方應自覺遵守甲、乙雙方制訂的各項規(guī)章制度。
(3)乙方應按期支付租金并承擔產(chǎn)生的各項費用。發(fā)票由乙方自行開具，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
(4)乙方應愛護并合理使用商業(yè)場所內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
(5)乙方應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，因質(zhì)量、價格、服務等原因造成的顧客投訴，由乙方承擔一切后果。
(6)乙方租賃區(qū)域內(nèi)如發(fā)生任何法律糾紛均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何法律責任。
(7)嚴格按照《中華人民共和國消防法》對租賃區(qū)域進行消防安全管理，消防第一責任人為乙方法人代表____________，若因乙方消防安全管理不善所造成的損失應由乙方承擔全部責任及連帶責任。
11.合同的解除：
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。
(1)、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營觸犯相關(guān)法律法規(guī)情節(jié)嚴重被有關(guān)行政部門管理部查封的。
(2)、將整個場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方的(乙方經(jīng)營期間不得招商招租)。
(3)、逾期30日內(nèi)未支付租金或水電等相關(guān)費用的。
12.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，須雙方同意后可辦理解除租賃手續(xù)。
13.違約責任：
1、乙方未按照約定支付租金或水電等相關(guān)費用的，每天向甲方支付1500作為違約金。
2、如合同期內(nèi)乙方單方解除本合同須向甲方支付違約金30萬元。
3、如合同期 內(nèi)甲方單方解除本合同須向乙方支付違約金30萬元。
14.租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應于租賃期滿前30日將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好的狀態(tài)交還甲方。乙方清退前須和甲方溝通，并在甲方物業(yè)管理部的監(jiān)督下進行清退事宜。乙方拒不交還的，甲方有采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
15.爭議解決方式：
本合同簽訂后如甲乙雙方發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交甲方所在人民法院訴訟解決。
16.本合同自簽訂之日起生效，一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)兩份。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店租賃合同 篇5
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、飯店將位于__租給租戶營業(yè)使用，租期伍年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣元整，空調(diào)費、電費、水費等日常費用乙方自負。
二、乙方向甲方承諾以下各項：
1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿(mào)區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規(guī)章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
5、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。
6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)
三、押金：
在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、違約責任：
乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并恢復原狀。
五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負責的一切經(jīng)濟責任。
六、續(xù)約：
1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至 年 月 日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負責任。
七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
蓋章： 簽字蓋章：
店租賃合同 篇6
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________
甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、飯店概況：
該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自________年____月____日至________年____月____日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(￥15000)，款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元，________年____月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
(一)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。
(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。
(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意。
(5)合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
(二)甲方責任：
(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)負責協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。
(3)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金XX元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲方：________________乙方：________________
日期：________________
店租賃合同 篇7
出租方：__公司(簡稱甲方)
地址：
承租方：(簡稱乙方)
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：__市
為了促進____飯店的發(fā)展，將該飯店升級為__市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條____飯店坐落于__市號，本合同租賃標的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年
月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成__市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年
月日。
乙方返還租賃物時應做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚熑巍?/p>
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：__公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
(乙方聯(lián)系地址為_
___飯店)
__年__月__
店租賃合同 篇8
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：
第二條 租賃期限
房屋保證金為 元整(大寫 整)。
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人無故拖欠租金累計達30天的。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金按當時的物價及周圍5個門市租金漲幅取其平均值(漲幅不能超過上年度的20%)。
第三條 租金和租金交納期限：
1. 第一年租金為人民幣 元整(大寫 );第二年租金為人民幣 元整(大寫 );第三年租金為人民幣 元整(大寫 );第四年租金為人民幣 元整(大寫 );第五年租金為人民幣 元整(大寫 );
2. 乙方提前十天繳納下6個月(即半年)的租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金;甲方應出具收取租金的收據(jù);若采取銀行轉(zhuǎn)款方式，乙方轉(zhuǎn)款后及時通知甲方，僅保留好轉(zhuǎn)款單據(jù)即可。
3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有特殊情況，甲方給予乙方15天寬限期。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市后，不得破壞房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
乙方在租賃經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切稅費(如物業(yè)、水電、寬帶、電話)由乙方全負責，甲方不負擔費用。
第六條 出租方與承租方的變更：
1. 如果甲方出賣房屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有購買優(yōu)先權(quán);甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方(丙方)使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方(丙方)書面確認，征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方(丙方)即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金3000元及其損失。
2. 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金3000元。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向永川區(qū)經(jīng)濟仲裁委員會申請或直接向永川區(qū)人民法院起訴。敗訴方負責勝訴方的律師費、車旅費、誤工費等一切費用)。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 如本合同所定立條款違反了國家法律法規(guī)，一律以法律法規(guī)為準;定立條款無效，另行友好協(xié)商。
第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共2頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。另雙方身份證和出租方房產(chǎn)證及銀行存折復印件附后。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
店租賃合同 篇9
甲方(出租方)：
法定代表人：
乙方(承租方)：
法定代表人：
甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共2019年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在20xx年x月x日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負責與設(shè)備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標準;乙方負責所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護。
第八條 甲方的權(quán)利和義務
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
第九條 乙方權(quán)利和義務
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。 5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工程，乙方有權(quán)進行以下行為：
A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
B、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
第十二條 違約責任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。 第十三條 爭議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點： 簽約時間： 年 月 日
店租賃合同 篇10
承租方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名____)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：租賃范圍
1.1甲方承諾將位于鄭州市_____酒店及如下部份出租給乙方：
1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300m2)。
1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)。
1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。
1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場)。
1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(包括頂樓部分的空間)。
1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負責，不在租賃部分。
1.3酒店名稱如由甲方定名為__酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。
1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應當最遲于200 年 月 日日前辦理完畢。
第二條：乙方投資部分
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備，其標準達到或超過三星級酒店標準。
2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標準。
2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。
第三條：資產(chǎn)所有權(quán)
3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。
3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________
3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：
土地證號為：
第四條：租賃期限
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為二十年整。
4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。
4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。
4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第五條：租金及支付辦法
5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰二十萬元整。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店租賃合同 篇11
承租方：____________
姓名：______________________________
身份證號碼：________________________
第一條租賃內(nèi)容
1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權(quán)。
2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。
第二條租賃期限
1.租賃期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金及其它費用
1.合同有效月度租金共計為____________元。
2.每一個租賃月度按月計算。
第四條雙方的權(quán)利和義務
1.甲方
甲方應保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。
對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。
對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。
2.乙方
在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。
合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子店的合法使用權(quán)。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條乙方為甲方供貨方式
1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，并簽定《部落格格子店寄賣明細表》。
2.乙方托運。包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應根具乙方所附的《部落格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。
第六條付款方式及時間
1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。
第七條續(xù)租
1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。
第九條違約
1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3.在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。
第十條合同生效、糾紛解決
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
簽字日期：________年____月____日
乙方：____________________________
簽字日期：________年____月____日
店租賃合同 篇12
甲方：_________________
乙方：_________________
雙方本著友好互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方以人民幣_______________的價格轉(zhuǎn)讓給甲方位于___________的_______________美甲店。
第二條乙方轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)吧包括所有執(zhí)照、機器、桌椅、空調(diào)、風扇及其他雜物。
第三條美甲店交收以前，所有積欠一切稅款及水費、電費、房屋租賃費、信息費用等概由乙方負擔。
第四條乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。
第五條轉(zhuǎn)讓美甲店后，美甲店發(fā)生得一切財務，經(jīng)營及其他與美甲店有關(guān)的問題、事件均由甲方全權(quán)負責并承擔，乙方不負任何責任和連帶責任。
第六條乙方承諾“轉(zhuǎn)讓美甲店后，不已任何形式向甲方索要美甲店物品、參與美甲店經(jīng)營，干涉美甲店事務。”
第七條甲方承諾“乙方不對轉(zhuǎn)讓后的美甲店發(fā)生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任，所有一切均由甲方全部承擔。”
第八條乙方有義務積極配合甲方辦理美甲店相關(guān)的過戶手續(xù)。
第九條本合同由甲、乙雙方簽字，合同自______年______月______日起生效。
第十條本合同一式_____份。甲方一份。乙方一份。__________公證處各一份。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
_____年_____月_____日
店租賃合同 篇13
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
甲方將位于_________________________飯店一處出租給乙方經(jīng)營，本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、本飯店租賃期限 ______年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租金每______年人民幣 萬______元 ，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。
二、本店設(shè)備屬一次性轉(zhuǎn)讓，排煙系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，照明設(shè)施等不在轉(zhuǎn)讓之內(nèi)，乙方只有使用權(quán)。
三、乙方在租期內(nèi)要保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施完好，如需對房屋進行裝修，改造，或開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征得甲方同意方可施行。
四、該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，如果轉(zhuǎn)包第三方需征得甲方同意。
五、乙方要合法經(jīng)營，要承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任，因食品安全，火災等危險事故引發(fā)的一切法律責任法人概不負責。
六、自簽訂合同之日起，該飯店發(fā)生的水，電，暖，物業(yè)管理費，電話費等一切費用由乙方承擔，并按期支付其費用。
七、該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。
八、合同期內(nèi)甲方不得上調(diào)房屋租金，合同到期后甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)利。
九、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方面要求解除合同時，應提前二個______月內(nèi)向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金____________元
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
店租賃合同 篇14
出租方：__________________________(以下簡稱甲方)
法定地點：______________________
法定代表人：____________________
承租方：__________________________(以下簡稱乙方)
注冊地址：______________________
法寶代表人：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實守信和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方物業(yè)經(jīng)營經(jīng)濟型酒店相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
第一條租賃標的及其交付
1、本合同中的租賃標的為：_____________________________號(現(xiàn)__________賓館)，包括2樓現(xiàn)有賓館大堂、樓宇____________樓，共計建筑面積4580平方米，出租房屋主產(chǎn)證編號：__________________，房屋用途為綜合。
2、乙方在取得上述租賃標的使用權(quán)后，作為本合同租賃標的不可缺少的連帶部分，乙方同時取得下列物權(quán)的使用權(quán)：
(1)租賃物內(nèi)外的廣告發(fā)布權(quán)(僅限于乙方自身品牌使用)。
(2)該樓宇正常運轉(zhuǎn)所需的相關(guān)設(shè)備房、管道層及各項設(shè)備(包括但不限于動力設(shè)備)及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權(quán)。
(3)該樓宇前坪停車位和地下車庫的使用權(quán)。
(4)該樓宇頂層的使用權(quán)(如頂層為違章建筑，政府有關(guān)部門要求拆除，甲方不承擔責任)。
(5)該樓宇1樓部分面積(即現(xiàn)為抽風機房、行政辦公室、財務辦公室、物業(yè)辦室、倉庫五個部，面積約172平方米)的使用權(quán)。
(6)該樓宇2樓酒店大堂衛(wèi)生間的使用權(quán)。
(7)該樓宇2樓部分面積(即現(xiàn)為中國面積)的使用權(quán)(該部分于__________年______月______日前交付)。
3、簽訂本合同之前，甲方作為出租方向乙方提供與該租賃期有關(guān)的規(guī)定(但不限于)各項政府行政許可、批準文件和證書的復印件：
(1)國有土地使用證。
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證。
(3)主體工程驗收證明。
(4)主體工程消防驗收合格證。
(5)工商營業(yè)執(zhí)照副本。
以上許可證明、批準文件和證書的復印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。
乙方辦理經(jīng)營證照如需辦理租賃許可證，甲方負責及時辦理且承負責相關(guān)費用。
4、交付
甲方在__________年_________月______日前以本合同簽訂時的現(xiàn)有條件交付租賃房屋給乙方，原租賃戶的清退由甲方負責，并保證租賃戶的清退不損壞房屋結(jié)構(gòu)、管道，不影響乙方的施工進場。
該樓宇2樓部分面積(即現(xiàn)為____________的面積)甲方應于____________年_________月______日前交付給乙方，到期未交付，則本合同第一______年的租金調(diào)整為____________萬，如甲方____________年_________月______日前未交付，則本合約定的______年租金從計租日起調(diào)整為110萬/______年，乙方多交納的租金可以沖抵下一______年的租金。
乙方接收房屋后的所有設(shè)備設(shè)施的管理、維修、改造、更新等所有均由乙方負責并承擔相關(guān)費用。在保證該房屋主體結(jié)構(gòu)安全的前提下，乙方則為該房屋進行裝修改造以滿足乙方的使用要求。如乙方擅
自改動房屋主體結(jié)構(gòu)并危及房屋安全的，乙方承擔由此引起的一切后果與經(jīng)濟損失。
甲在在____________年_________月______日前未能按上述約定付租賃標的物，乙方有權(quán)無條件解除本合同，甲方應按租賃履約保證金的兩倍(即人民幣____________元整)賠償乙方。
第二條租賃期限
本合同的租賃期限為________年，自__________年_________月______日起至_________年_________月______日止;合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。續(xù)簽合同由甲乙雙方另行協(xié)商。提前或延后交房的，租賃期限隨之調(diào)整。
第三條租金和其它費用
1、租賃保證金
本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________元整作為本合同履約保證金。該保證金沖抵乙方應付租金費用中的最先租賃費用。
2、租金
租金標準為每年__________________元人民幣整(￥__________元)。
3、計租起始日
雙方對標的物進行交接之日起為計租起始日，任何原因?qū)е碌慕唤尤昭悠冢瑒t計租起始日順延。
4、租金的遞增
租金每__________年為一個遞增周期，每個遞增周期租金的遞增比率為上一周期租金的3%。
5、裝修期租金
自該租賃物交接日起的5個月，為乙方裝修期，甲方免收租金。
6、租金的支付
租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5個工作日內(nèi)，以履行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付下一季度的租金。
7、稅費及票據(jù)
甲方應提供租賃費用的正式發(fā)票給乙方，如甲方收水、電等費用的，應提供水電等費用的正式發(fā)票給乙方。
8、配套設(shè)施及相關(guān)費用
與出租房屋有關(guān)的包括水、電、氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡、衛(wèi)生、排污等市政配套設(shè)施的所有歷史欠費與乙方無關(guān)，甲方負責在交房前與相關(guān)單位或部門結(jié)清。如甲方惡意拖欠給乙方造成影響或損失的，甲方應賠償乙方相關(guān)損失，乙方有權(quán)直接從所需支付的租金等費用中扣除。
電梯：乙方只使用該樓宇的一臺電梯，乙方負責該電梯的維修和保養(yǎng)，同時享有該電梯內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)。
水電：乙方經(jīng)營中所有電梯，在租賃的范圍內(nèi)按單獨安裝的電費計量，水費在租賃標的范圍內(nèi)按單獨安裝的水表計量(水電單價為政府定價)，水電損耗為實際用量的3%;電話費按乙方實際使用的座機費用計算。上述費用在甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)后由乙方核定后支付，在確認數(shù)據(jù)后的十五個工作日內(nèi)支付。
除上述費用及政府規(guī)定酒店經(jīng)營項目的相關(guān)費用外，甲方不再收取其他費用。
第四條甲方的權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)按照合同的約定及時收取租金和合同約定的代理費用。
2、甲方有權(quán)要求乙方使用該租賃物限于酒店及其配套經(jīng)營，并要求乙方做到合法經(jīng)營。
3、甲方交房時應保證出租房屋結(jié)構(gòu)安全并可正常使用，如甲方出租房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或經(jīng)房屋鑒定專業(yè)結(jié)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造酒店使用的，乙方書面告之甲方后，甲方不及時加固或改造的，乙方可以根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，此費用由甲方承擔。
4、合同期內(nèi)，因產(chǎn)權(quán)瑕疵或第三人主張該租賃物的權(quán)利等原因致使乙方不能對租賃物合理使用或影響乙方的經(jīng)營活動，給乙方造成實際損失的，甲方應向乙方賠償相關(guān)損失，并承擔違約責任。
5、甲方應協(xié)助乙方辦理工商、稅務、公安、水電、市政、供氣、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方維護正常經(jīng)營環(huán)境。
6、甲方負責該租賃物完整性的管理及周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，以使乙方正常經(jīng)營不受影響。甲方為乙方提供物業(yè)管理，管理范圍為配電房設(shè)備維修、保養(yǎng)、供水泵房、消防泵房維修和保養(yǎng)、治安管理及停車場管理等。
租賃前期主要包括以下幾個方面：
①甲方負責對現(xiàn)有門頭招牌的處理，即將__________________拆除。
②甲方負責將酒店旁邊的煙、酒超市的玻璃門封掉，具體施工根據(jù)乙方需要進行隔墻。
③甲方負責對二樓網(wǎng)吧電梯旁通道門處理，具體施工根據(jù)乙方需要進行。
④甲方負責對該物業(yè)的安全通道樓梯扶手，按照安全標準進行修復。
7、甲方對該租賃物實施轉(zhuǎn)讓、抵押、出售等經(jīng)營權(quán)二輕轉(zhuǎn)移時，應保證乙方的租賃權(quán)益不受影響，以及本協(xié)議能夠繼續(xù)履行，否則屬于甲方違約。
第五條乙方的權(quán)利和義務
1、乙方在合同期內(nèi)該租賃物擁有按照合同約定的正常使用權(quán)，甲方應當保障乙方此項權(quán)利。如因產(chǎn)權(quán)瑕疵或第三人主張該租賃物的權(quán)利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)向甲方索取相應經(jīng)濟損失的賠償。
2、乙方不得改變租賃標的物的房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)根據(jù)需要改變樓體外墻的顏色，費用由乙方承擔。
3、乙方就按照本合同的約定按時向甲方支付租金。
4、乙方應做到合法經(jīng)營。
5、乙方對該租賃物不得用于酒店經(jīng)營以外的經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意不得對該租賃物實施抵押、擔保、整體轉(zhuǎn)租等處置。
第六條合同的生效、變更、解除與終止
1、本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時生效。一經(jīng)生效，甲乙雙方不得無故終止。
2、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
3、合同期滿或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時，本合同自動終止。
4、乙方因經(jīng)營原因或其它非乙方違約原因，在合同期滿內(nèi)需提前終止租賃或部分退出租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商或修改本合同，交還租賃物時，乙方在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)也不造成威脅的情況下，對房屋已經(jīng)進行的裝修改造，則保持現(xiàn)狀交還，乙方有權(quán)拆卸并轉(zhuǎn)移屬于乙方所有的動產(chǎn)，但乙方不得惡意破壞房屋裝修，甲方也不得要求乙方恢復房屋裝修前原狀。
第七條違約責任
1、甲方違約責任：
(1)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，視為違約，違約金為本合同約定的租賃保證金的兩倍。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(2)如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金兩倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
(3)由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
(4)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經(jīng)營損失，并承擔萬XX元的違約金。
(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經(jīng)營損失，并承擔____________元的違約金。
2、乙方違約責任：
(1)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按所欠款項的0。3%天來支付甲方滯金。若超期三個月，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回租賃標的物，乙方所投入的全部資產(chǎn)，甲方不予補償，乙方并承擔萬XX元的違約金。
(2)租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第九條爭議的解決
甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，守約一方有權(quán)向守約方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1、合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方發(fā)生主體變更的，應以書面形式告之對方，變更后的主體仍應繼續(xù)履行本合同項下的全部權(quán)利義務。
2、在租賃期間內(nèi)，如不可抗力導致出租房屋毀損或滅失，乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，各自的損失各自承擔。
3、如果本合同的任一條款無效或不合法，且該條款的無效或不合法不影響、損害本合同其他條款的效力的，其他條款繼續(xù)有效。
4、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同壹式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
法定代表人(授權(quán)代表)：_____________法定代表人(授權(quán)人)：_____________
__________年__________月____日__________年__________月____日
店租賃合同 篇15
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
出租方：
承租方：____________
姓名：______________________________
身份證號碼：________________________
第一條租賃內(nèi)容
1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權(quán)。
2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。
第二條租賃期限
1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條租金及其它費用
1.合同有效月度租金共計為____________元。
2.每一個租賃月度按月計算。
第四條雙方的權(quán)利和義務
1.甲方
甲方應保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。
對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。
對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。
2.乙方
在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。
合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子店的合法使用權(quán)。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條乙方為甲方供貨方式
1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，并簽定《部*格格子店寄賣明細表》。
2.乙方托運。包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應根具乙方所附的《部*格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。
第六條付款方式及時間
1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。
第七條續(xù)租
1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。
第九條違約
1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3.在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。
第十條合同生效、糾紛解決
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____________________________
簽字日期：________年_____月_____日
乙方：____________________________
簽字日期：________年_____月_____日
店租賃合同 篇16
出租方：________________公司(簡稱甲方)
地址：___________________
承租方：________________(簡稱乙方)
住址：____________________
身份證號：_________________
合同簽訂地點：___________________市
為了促進________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為________市一流賓館，甲乙雙方就________________飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條________飯店坐落于________市號，本合同租賃標的物范圍為________飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從________年________月________日至________年________月________日。
第三條租金前十年為________元/年;后五年為________元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣________________元;從第三年度起，每年________月________日前支付甲方本年度租金。________年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃________飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成________市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年
月日。
乙方返還租賃物時應做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚熑巍?/p>
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：_______________公司乙方：_________________
法定代表人：_________________
甲方聯(lián)系電話：_____________乙方聯(lián)系電話：______________
________年________月________日
店租賃合同 篇17
甲方：_________
乙方：_________
身份證號：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將門店一處，位于________________，租賃給乙方作經(jīng)營之用，為明確雙方權(quán)利與義務，簽訂如下租賃合同：_________
一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。
二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。
三、承租期間，乙方獨立經(jīng)營，水電和其它費用均由乙方承擔。
四、在甲方允許的情況下，乙方可以房內(nèi)進行必要的裝飾，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿，不再承租時，應保持裝修后現(xiàn)狀，不得破壞。
五、承租期間，乙方應保持房內(nèi)及設(shè)施的完好性，如有損壞，應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失，應按價賠償。
六、乙方使用電、煤氣等易燃物品，要確保安全，如使用不當，造成損失由乙方承擔。
七、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓，應事先告知甲方。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。如乙方到期不繼續(xù)租用，應提前1個月通知甲方。
八、合同到期，乙方應提前一個月通知甲方，并交清房款，租賃費隨行就市，同等價格，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔對方損失。租賃期間，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)終止合同，后果乙方自負。
十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內(nèi)設(shè)施完好無損、水電費兩清，甲方退還給乙方。
未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________
乙方：_________
年月日
店租賃合同 篇18
甲方：______
乙方：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況
1、甲方自愿將位于______與______交匯處______的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________。
3、該房屋的條件和要求：附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權(quán)益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為______，______起至______止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限
1、租金為______________含。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結(jié)清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關(guān)費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
2、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店租賃合同 篇19
出租方：_____________(以下簡稱甲方)
姓名：_______________________________
身份證號碼：_________________________
地址：_______________________________ 承租方：_____________(以下簡稱乙方)
姓名：_______________________________
身份證號碼：_________________________
地址：_______________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______________________內(nèi)(___________)號格子租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權(quán)。
二、甲租賃給乙方的格子鋪規(guī)格為長___________X寬___________X高___________。甲方同意乙方所租格子鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方要求為準。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：銷售人工﹑格子及供配電等設(shè)備。
第二條 租賃期限
四、租賃期限，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第三條 租金及其它費用
五、合同有效月度租金共計為___________元(人民幣)。
六、每一個租賃月度按月計算。
七、雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務
八、甲方
(一)甲方應保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失,費用由甲方按進貨價格的___________%支付給乙方。
(二)對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。
(四)在合同期內(nèi)，甲方再次引進同類商戶，有權(quán)在雙方協(xié)商下解決。
九、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。
(二)合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子鋪的合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十、乙方在簽訂合同時付給甲方____________________個月租金。
十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前__________天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。
第六條 續(xù)租
十三、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十四、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前___________天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第七條 其它
十五、甲方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第八條 違約
十六、甲、乙雙方簽訂的格子鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十七、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前十天通知對方。
十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金。在有通知乙方情況超過___________日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金，超過___________個月，甲方有權(quán)處理乙方所售物品。
二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第九條 合同生效、糾紛解決
二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
附：乙方有效身份證明復印件
甲方：_____________________________ 乙方：____________________________
開戶銀行：_________________________ 開戶銀行：________________________
帳號：_____________________________ 帳號：____________________________
電話號碼：_________________________ 電話號碼：________________________
QQ號碼：___________________________ QQ號碼：__________________________
e-mail：___________________________ e-mail：__________________________
簽字日期：_______年______月______日 簽字日期：_______年______月_____日